4月6日，玄武区锁金村街道和区政协联合组织了“国企托底老旧小区物业，探索基层治理新路径”协商议事会，玄武区政协副主席杨冬梅受邀参加。市、区政协委员、街道城市管理部物业负责人、区城建集团有关负责同志、社区负责人和部分居民代表参加会议。

会上，区城市管理部物业负责人通报了相关情况。民建南京市委教文卫体委员会副主任、玄武一支部主委、玄武区政协常委张平在会议中做了题为《高质量发展城市更新，促进玄武老旧小区物业管理提升》的发言。张平在发言中提出了以下建议：一是政府托管兜底，虽是民生工程，讲城市温情，还是应当关注底层态度（纳税人）。既然是国企运营，就有投入产出、效益平衡。要力争保值增值，国有资产不流失；二是要均衡发展，区域化普惠投资。杜绝面子工程、利益工程，要敢于啃骨头，优先于投管贫民区、城中村旧小区、改制单位弃管小区；三是服务提升维护、常态化管理。小区物业建设折旧与提档升级是持久的矛盾体。主体维度，要调动专家学者，尤其是原住民、群众的参与积极性，要节约资源，集思广益，超前规划建设；四是组建智慧网络，把逐步组建的物业管理小区通过点线面构建完善，建立全区覆盖服务管理中心实现智能管理，降本增效，并充实和发挥志愿者队伍作用。五是与时俱进，配合高质量发展玄武城市更新，助力老旧小区适老化改造。融和优化居家养老服务中心服务项目小区网络终端化，推广“互联网+”老旧小区物业科学管理。

张平的建言得到了与会的相关部门负责人的积极回应。本次协商议事会议还被南京电视台新闻信息频道、牛咔视频-云上南京、议政玄武等多家媒体报道。